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        大連房產交易加速度 想買學區房的家長難淡定

        來源:大連奧數網整理 2013-03-15 11:35:47

          大連奧數網3月15日:相信很多有意購買大連學區房的家長都不淡定了。從進入三月起,大連房地產市場交易步伐開始加速度。據報道,大連上周再次出現房價上漲情況,最高漲幅達1000元/平米。

            樓市新政“國五條”對大連房產市場的影響可見一斑。此時打算買大連學區房的家長開始著急了。有看到差不多的房子就簽了購房合同,也不想此前那樣精挑細選了。就怕再過一段時間,學區房價再次水漲船高。

          據大連搜房網數據監控中心統計顯示,截至2013年3月11日,大連上周(3月4日—10日)再次出現房價上漲情況,最高漲幅達1000元/平米。

          3月1日,樓市調控新政“國五條”細則出臺,“征收房產稅”等消息的釋放,加快了房地產市場的交易步伐。尤其是二手房“征收20%個人所得稅”,必將造成二手房交易價格的大幅上升,從而迫使一部分二手房的購房者轉向一手房市場,這就使得今年的一手房的需求量有望達到限購后的最高水準。受此影響,部分項目在開盤和加推的價格上都進行了上調。

          不過由于“國五條”細則并未開始實施,預計到4月初才會正式落地,所以對于現今樓市的影響尚處于預測階段,一手房市場的真正發力期還要等到4月起,到時預計會有更多的開發商會根據自身的情況提高報價,對于剛需購房者來說,2013年大連樓市房價走勢不容樂觀。

          無論是新政調控出臺還是剛需積壓,連續6周的房價上漲足以看出近期大連樓市的發展趨勢,調控政策究竟如何才能避免傷及“剛需”?大連的調控細則究竟會對房價發展產生什么樣的影響?還需要我們拭目以待。

          不管則樣,買學區房不是件小事,打算購買大連學區房的家長,還是要求穩,看好了再出手,千萬不要在撲朔迷離的房產市場中自亂陣腳。

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